Δάνειο Ακινήτων

Ένα δάνειο ακίνητης περιουσίας είναι ένα δάνειο που χορηγείται υπό την προϋπόθεση της υποθήκης ενός ή περισσοτέρων ακινήτων που αποτελούν τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη. Η υποθήκη μπορεί να πραγματοποιηθεί στο ακίνητο για την αγορά του οποίου ζητείται πίστωση, αλλά και σε ακίνητο ανεξάρτητο από το αίτημα πίστωσης. Σε περίπτωση μη αποπληρωμής του δανείου, η τράπεζα έχει τη δυνατότητα να κατασχέσει και να πουλήσει το υποθηκευμένο ακίνητο. Το στεγαστικό δάνειο λειτουργεί σαν ένα κλασικό δάνειο.
Ως εκ τούτου, καθορίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις του, η διάρκειά του, αλλά και το ποσό του. Οι όροι του ενυπόθηκου δανείου είναι παρόμοιοι με εκείνους ενός συμβατικού δανείου. Είναι επομένως δυνατή η αποπληρωμή του δανείου εκ των προτέρων, η προσαρμογή των μηνιαίων πληρωμών, αλλά το επιτόκιο στεγαστικού δανείου μπορεί επίσης να εγγραφεί μεταβλητή ή σταθερή. Σε περίπτωση πώλησης του υποθηκευμένου ακινήτου, το δάνειο μπορεί να κλείσει εκ των προτέρων, αλλά είναι επίσης δυνατό να γίνει υποκατάστατο υποθήκης σε άλλο ακίνητο.